Os bancos não querem que você saiba disso!

Pela décima segunda vez consecutiva o Comite de Política Monetária do Banco Central baixou a taxa básica de juros, desta vez de 6,75 para 6,5% aa, levando-a à nova mínima histórica. Pode até parecer pouco, mas se voltarmos a pouco mais de um anos atrás ela ultrapassava a casa dos 14% ao ano!

Imagino que você deve estar se perguntando, o que é que isso tem a ver comigo? Pode ser que bastante coisa. Nos últimos anos as incorporadoras de todo Brasil represaram milhares de lançamentos, esperando liquidar seus estoques que estavam altos, e a retomada da economia, e isso causou o que vemos hoje uma redução de ofertas no mercado.

Por outro lado essa redução na taxa Selic causa 2 consequência diretas no mercado imobiliário. A primeira é a redução gradual, nos juros de financiamentos praticados pelos bancos, em praticamente todos os emprestimos, inclusive nos habitacionais. A segunda consequência direta é a redução drástica nos ganhos dos investidores que tem aplicações vinculados a taxa selic, como por exemplo o tesouro direto selic, onde muitos tiveram seus ganhos reduzidos pela metade.

 

 

Agora a pouco, antes mesmo de gravar esse vídeo, eu estava conversando com um cliente aqui na imobiliária. Ele trabalha a nada mais nada menos que 18 anos no Banco do Brasil, tem dois cursos superiores e é pós graduado em economia, e sabe o que ele falou pra mim? Leandro, Por enquanto não vou vender o apartamento, quero que você alugue ele pra mim, porquê agora não é a melhor hora pra vender, mas é o melhor momento pra comprar um imóvel antes que os preços voltem a subir!

E isso não sou eu, o Leandro que ta falando, são os especialistas do mercado financeiro, e os próprios números que não me deixam mentir. O jornal Valor Econômico, especializado em economia, finanças e negócios, já traz os resultados incontestáveis dos fundos imobiliários que atingiram agora em fevereiro seu maior valor de mercado histórico de 35 bilhões de reais!

Então, se você ainda ta esperando os preços dos imóveis baixarem pra fazer aquele negócio, eu tenho um má notícia pra você. É muito pouco provável que os preços baixem ainda mais, pelo contrário, muito em breve eles devem começar a subir novamente. A boa notícia é que você está recebendo essa consultoria, em primeira mão, antes de milhares de pessoas que até pagariam um bom dinheiro por isso.

Por isso eu peço uma coisa pra você, que repasse essa informação adiante, se tiver algum amigo ou parente que está pesquisando ou esperando pra comprar um imóvel, muito em breve poder custar mais caro do que hoje, e ai quem saiu na frente vai ter feito o melhor negócio!

Se por acaso você ficou com alguma dúvida sobre esse assunto, é só entrar em contato com a gente aqui na Imobiliária Lorenzon, e se você gostou do vídeo assina meu canal e deixa o seu curtir aqui, e acompanhe as próxima novidades nas nossas redes sociais, no facebook e também no instagram. Um Grande abraço, bons negócios e até a próxima!

Leandro Lorenzon
Personal Broker
CRECI/SC 18056

Posso financiar pelo MCMV?

Muitos clientes vêm até a imobiliária com essa pergunta. Posso financiar pelo Minha Casa Minha Vida? Então, como saber se eu me enquadro no programa MCMV?

Muita gente tem aproveitado todos os benefícios e vantagens desse programa, que vão desde juros muito baixos, na faixa de 5 a 7,5% ao ano até subsídios que podem chegar a 11 mil reais, que são uma ajuda do governo pra você comprar a sua casa ou apartamento. E isso é muito mais simples que a maioria das pessoas imagina.

Você só precisa ter renda comprovada entre 1.600 e 7.000 reais, CPF sem restrições e não ter nenhum imóvel ou outro financiamento no nome. Ah, e quem foi beneficiado uma vez não pode usar novamente o minha casa minha vida para comprar um imóvel, mas ai existem outras linhas de crédito, como a pró cotista por exemplo, que resolvem o seu problema.

Se você se enquadra nos critérios acima, não fica marcando bobeira e corre solicitar uma simulação pra nosso time de corretores da Imobiliária Lorenzon, antes que os valores mudem novamente. Fone (49) 3433-7072.

Leandro Lorenzon
Personal Broker
CRECI/SC 18056

 

A importância da mulher no contexto Imobiliário do Brasil

Há tempos a mulher deixou de ser vista como a responsável pelo lar somente, com o processo de globalização e várias transformações socioculturais e econômicas fizeram com que ela se posicionasse mediante a todas estas mudanças, o que torna a sua jornada de trabalho muito mais fatídica se comparado ao contexto de suas avós (não menos importantes) por exemplo, que não desempenhavam tantas atividades de maneira consecutiva e simultânea como na presente sociedade. No entanto apesar desta jornada tão intensa, elas têm se sobressaído diante das mais variadas circunstâncias cotidianas.

No mercado imobiliário as coisas também não são diferentes, segundo o COFECI que é o Conselho Federal dos Corretores de Imóveis, as Corretoras já totalizam 32% da grande parcela de profissionais em exercício no país, e pensar que elas compõem cerca de 89 mil corretoras diante de um total de aproximadamente 280 mil no país, é incrível!

As mulheres possuem características peculiares, que ressaltam seu potencial nas mais variadas profissões, mas ainda mais como corretoras. Desde o olhar aguçado, minucioso e minimalista à maneira de gerenciamento. Têm facilidade em identificar a necessidade do cliente e sobretudo, sabem aliar a técnica à aplicabilidade diária que podem transformar a realidade de vida das pessoas que buscam por este serviço.

Outra característica que sobressai neste cenário, é que a profissional tem se especializado cada vez mais, buscando em cursos, palestras, workshops, potencializar seu conhecimento de maneira à aplica-los com excelência em seu cotidiano.

Embora ainda haja resquícios de uma sociedade preconceituosa em seus diferentes segmentos, a mulher corretora de imóvel têm se imposto de modo que em muitos contextos seja respeitada em igualdade, tanto pelo cliente quanto pelos seus colegas. Sua presença não causa mais estranheza como de costume a algumas décadas atrás, outrora esse empoderamento concretiza a ideia de que o lugar de cada mulher é onde ela bem entender.

Referência: < https://publicidadeimobiliaria.com/as-mulheres-mercado-imobiliario/ >

Foto: www.universalsoftware.com.br/blog